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appartement à vendre 4 pièces - 72,19 m2 VALENCE - 26

Ref : 8423

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 72.19 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 72.19 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

À ne pas manquer : Charmant appartement T3, dans le centre-ville de Valence. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offre luminescence et intimité. La partie nuit couche deux chambres confortables, une salle d'eau avec un WC. De plus, cet appartement dispose d'une cave au sous-sol. Dans les prochains mois le parking de la copropriété sera sécurisé en extérieur. Des travaux d'isolation extérieur ont été réalisés en 2023. Cette opportunité offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi maintenant 06 35 17 20 08 Mattéo Monteil pour organiser une visite.
Assurément un bien à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Séjour Salon (27 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Cave (6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif autre gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1279 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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