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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,32 m2 VALENCE - 26

Ref : 8500

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.32 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

APPARTEMENT T3 - CAVE - GARAGE

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 80m². Ce bien offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Il se compose de deux chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche de qualité. La grande cuisine équipée dispose d'un espace de rangement pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. Le vaste séjour, baigné de lumière, est parfait pour recevoir des invités ou pour des moments de détente en famille.

L'appartement comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

Le garage sécurisé permet un stationnement aisé et met fin aux soucis de parking.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité des commodités et des transports, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

Contactez-moi Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31599kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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