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appartement à vendre 4 pièces - 73 m2 VALENCE - 26

Ref : 8404

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Copropriété avec piscine collective !
Idéalement situé, ce charmant appartement de type T4 offre un agencement optimal. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, assurant ainsi une luminosité naturelle et une intimité totale, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
L'appartement est également pourvu d'une place de parking privé en extérieur, et une place de parking privé en souterrain. La résidence propose un cadre de vie supplémentaire avec une piscine commune, ajoutant une touche de loisirs et de convivialité.
Pour les visites : Sandrine Serayet-Lachaud 06.61.18.43.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 264,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2021

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