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maison à vendre 5 pièces - 120,56 m2 VALENCE - 26

Ref : 8360

429 000 €

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Description

L'intérieur de cette demeure respire l'élégance intemporelle des années trente. Les propriétaires ont su préserver les détails d'époque qui font tout le charme de cette maison. Une cheminée en marbre, des verrières colorées et des parquets ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie chaleureux ainsi qu'un salon ou une quatrième chambre. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé confortable, accompagnées d'une salle de bains. Son jardin de 475 m² au cœur de la ville, sans vis à vis est à deux pas des commerces et des transports. La végétation qui l'entoure est soigneusement aménagée pour créer une atmosphère apaisante.
Nombreuses prestations : Isolation des combles 2019, toiture refaite 2006, façade 2006, climatiseur 2018 ... possibilité d'un garage en supplément.
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite : 06.61.18.43.31 Sandrine Serayet-Lachaud

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 475 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2130,0 € pour 2021

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