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Maison à vendre 4 pièces - 95,87 m2 VALENCE - 26

Ref : 6484

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.87 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Située à Valence, dans le quartier du Petit Charran, cette maison construite à la fin des années 70, s'étend sur une parcelle de 351 m². D'une superficie d'environ 96 m², elle offre un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine ouverte équipée, deux chambres (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre), une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est également pourvue d'un garage et d'un sous-sol enterré. Son attrait principal réside dans sa terrasse et sa proximité avec les commodités locales.
Pour organiser une visite : 06.61.18.43.31
Sandrine Serayet-Lachaud

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC avec lave mains (3,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cave (45,3 m2)
    • Cave (21,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

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