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appartement à vendre 3 pièces - 53,11 m2 VALENCE - 26

Ref : 8419

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 53.11 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Appartement avec une terrasse de 21m² !

Situé en plein cœur de Valence, cet appartement en rez-de-chaussée possède une entrée indépendante. D'une surface de 53m², il est parfait pour une vie citadine ou comme un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un accès à deux caves voutées et une terrasse en pierres de 21m². La terrasse, lumineuse et spacieuse, constitue un véritable atout en plein cœur de Valence, une rareté sur le marché ! Côté technique, l'ensemble a été rénové, le chauffage est électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 40 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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