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maison à vendre 9 pièces - 290 m2 ST SAUVEUR DE MONTAGUT - 07

Ref : 8009

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

ARDECHE, au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, perchée entre les vallées de l'Eyrieux et de la Glueyre, charmant havre de paix avec vue époustouflante.
Lieu comportant 3 habitations réparties en 2 bâtiments.
Un des bâtiments reçoit deux logements, un habitable sans travaux, composé de cuisine ouverte sur séjour, bureau, trois chambres, salle d 'eau, terrasses et caves ; l'autre à rénover offrant diverses possibilités d'aménagement.
Et enfin, le 2ème bâtiment, ancienne grange en cours de rénovation (hors d'air, hors d'eau) pouvant accueillir une habitation indépendante.
L'ensemble se situe au sein de 7.61 ha, lieu idéal pour un projet de résidence secondaire avec possibilités de revenus locatifs ; projet de résidences secondaires communes ; ou lieu d'accueil touristique.
Vous ne manquerez pas d'être charmé par ce lieu unique où calme et vue vous permettront de vous ressourcer à quelques minutes des commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 76 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour cuisine (44 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau 2 (49 m2)
    • Séjour cuisine (32 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • pièce (7,5 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Piéce de vie principale (27,4 m2)
    • mezzanine (18,6 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • pièce (24 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 26/03/2021

Bien proposé par Franck rudelle EI, agent commercial (RSAC 560601715)

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