appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 GUILHERAND GRANGES - 07
165 000 €
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Description
Appartement de 75 m² environ traversant dans une copropriété calme arborée et bientôt fermée avec vue dégagée, sans vis à vis, à 2 min des quais du Rhône.
Vous apprécierez l'espace lumineux qu'offre cet appartement, son balcon-terrasse et ses espaces verts.
L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée et une pièce de vie en double séjour donnant sur les portes vitrées de la terrasse, 3 chambres allant de 10 à 12m², salle de bains et toilette séparé.
Proches des commerces, bus, école et piscine, clinique.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand parking dans la résidence calme et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : T4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée + dégagement (5,0 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- balcon
- Séjour (19,9 m2)
- Terrasse
- Degagement (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- placard (0,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Logia
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Vue Crussol
Général
- Surface cave : 8,7 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Le chaudière collective en 2013, la façade en 2006, Le balcon et la cage d'escalier en 2010.
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 849 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 1784,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2022