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appartement à vendre 5 pièces - 94,40 m2 VALENCE - 26

Ref : 7939

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.4 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - LAPRAT
APPARTEMENT T5 - 3CHAMBRES - ASCENSEUR

Situé au premier étage avec ascenseur, appartement spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Appartement T5 de 94.40m² composé d'une entrée, un double séjour, un coin bureau, une cuisine séparée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. Appartement en très bon état et entièrement rénové, nombreux rangement ainsi qu'une cave.
L'agencement est idéal, vous disposez aussi d'un balcon filant le long des pièces de vie et des chambres.
Double vitrage et volets roulants, climatisation dans le séjour et l'espace nuit.
Les charges comprennent le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs.
Le stationnement est aisé devant la copropriété, nombreuses places.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (34,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Degagement (10,4 m2)
    • cellier (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 138
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/02/2019

Bien proposé par Benjamin servais , agent commercial (RSAC 893894451)

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