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maison à vendre 7 pièces - 335 m2 LIVRON SUR DROME - 26

Ref : 7915

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 335.0 m2 - LIVRON SUR DROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

LIVRON-SUR-DROME - 20 minutes de Valence - Parc de 8124 m² - Piscine.
Le charme de la pierre !
Entièrement rénovée, tout en préservant l'âme de la bâtisse : cheminées, poutres, parquets...
La bâtisse principale d'environ 248 m² habitables se compose :
- au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée, un bureau, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre voutée, une salle d'eau, une véranda chauffée
- à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Un appartement de type 3 environ 95 m² avec terrasse complète ce bien.
Pour le stationnement 3 garages motorisés.
Nombreuses prestations : climatisation, panneaux solaires ...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 335 m2
  • Surface terrain : 8 124 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall dentrée (4 m2)
    • Séjour cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • garage (20 m2)
    • garage (20 m2)
    • garage (20 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Hall dentrée (8,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (26,4 m2)
    • Salle d'eau suite (3,3 m2)
    • bibliothèque (8,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (14,8 m2)
    • Chambre 3 (43 m2)
    • Chaufferie (30 m2)
    • véranda (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel climatiseur réversible
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3810,0 € pour 2021

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