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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 GUILHERAND GRANGES - 07

Ref : 7775

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - GUILHERAND GRANGES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

GUILHERAND GRANGES, secteur résidentiel Nord, maison de 2009 sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez-de-jardin, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée sur salon-séjour et à l'étage vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'un salle de bains avec toilettes.
La maison est complétée par une terrasse couverte en accès cuisine séjour, une dépendance en fond de jardin pour le rangement vélo et mobilier de saison.
Un forage vous permettra l'arrosage de votre jardin sans frais.
Vous serez séduit par la taille du jardin, la localisation de la maison et le faible coût de l'énergie de chauffage.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour Salon (40,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC avec lave mains (2,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • palier (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Bureau (9,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Christian romain EI, agent commercial (RSAC 523163921)

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