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Maison à vendre 5 pièces - 135,83 m2 PRIVAS - 07

Ref : 8481

233 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.83 m2 - PRIVAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Découvrez cette superbe maison de 135m² sur une parcelle de 700m², idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
Une salle d'eau moderne complète les espaces de vie. Le salon-séjour offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.
Deux vérandas lumineuses permettent de profiter de la lumière naturelle toute l'année.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, parfaite pour se détendre en plein air.
Un espace naturel boisé ajoute un charme unique supplémentaire, idéal pour les amoureux de la nature.
Le garage de 20m² offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison est une opportunité rare dans un environnement privilégié, alliant confort, espace et nature.

Assurément un bien à découvrir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Mattéo Monteil au 06 35 17 20 08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • pièce (17,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • garage (17,8 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • véranda (9,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie -1an isolation toiture 10ans aménagement du garage 10ans + isolation intérieur façade en 2016 + SDB il ya 2ans Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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