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appartement à vendre 4 pièces - 81,94 m2 VALENCE - 26

Ref : 8296

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 81.94 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Secteur Danton - duplex T4 entièrement refait à neuf avec de nobles matières (escaliers, porte d'entrée et parquet). Non énergivore, de par ses installations de réutilisation d'air ainsi que son double vitrage et son isolation phonique. Accès privatif depuis le hall d'entrée de l'immeuble, il comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une grande pièce de vie (40m2), un wc séparé et une buanderie. A l'étage : 2 chambres (9,2 et 17.5m2) et une salle d'eau avec wc.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 388 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Laurent ohlmann EI, agent commercial (RSAC 794591834)

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