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appartement à vendre 4 pièces - 78,58 m2 VALENCE - 26

Ref : 7948

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.58 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Exclusivité
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Description

VALENCE SUD - RESIDENCE LE BEAUDELAIRE - T4 AVEC VUE - PROCHE COMMODITES - 2 CHAMBRES - BALCON - ASENCEUR - CAVE ET PARKING

Cet appartement entièrement rénové situé au 6e étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec dressing, une cuisine indépendante et son cellier avec vue sur l'Ardèche, 2 chambres (possibilité de recréer la 3e),un dressing, un séjour, un salon et une une salle d'eau.

Le plus ! l'appartement est déjà fibré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Celier (1,8 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (4,7 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Menuiseries pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière neuve
  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/04/2019

Bien proposé par Romain donval , agent commercial (RSAC 004919675)

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