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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 VALENCE - 26

Ref : 7793

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE, GRAND CHARRAN - FAVENTINES, appartement T4, grande terrasse, caves et ascenseur.
Au sein d'une copropriété proche des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 91 m2 (dont 76 m2 loi Carrez) composé d'un salon-séjour donnant accès sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur véranda et terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement est complété par une vaste terrasse (environ 150 m2) et deux caves.
Vous saurez apprécier la localisation de cette copropriété, la proximité des commodités et transports urbains, la proximité des écoles et lycée, la luminosité de l'appartement et la jouissance d'un véritable extérieur.
Bien rare sur le secteur et sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour Salon (24 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • placard (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
249
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Christian romain , agent commercial (RSAC 523163921)

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