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appartement à vendre 7 pièces - 189,27 m2 VALENCE - 26

Ref : 7766

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 7 pièces - 189.27 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Exclusivité
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Description

VALENCE Hyper Centre - Secteur Victor Hugo 190 m² - Terrasse et Garage

Nous vous proposons un grand appartement en plein centre de Valence, à 350 m de la gare, à 1 minute de la supérette du centre-ville ou de la boulangerie, 3 min du marché et 4 min des bords du Rhône. Le tout à pied !! Soit l'ensemble avec 5 chambres.
Ce bien d'exception aux prestations et matériaux haut de gamme se compose comme ceci :
Au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, une pièce à vivre de 41 m² et une chambre.
Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cellier et buanderie ainsi qu'une suite parentale.
Au 3ème niveau : Une suite parentale avec sa terrasse et 2 chambres.
Celui-ci peux-être vendu avec tout les meubles et la décoration.

Le plus ! Un garage vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,0 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,4 m2)
    • Chambre 1 (25,2 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • degagement rdc (4,0 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (25,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • mezzanine (1,7 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Menuiseries bois
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Non

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/08/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127,0 € pour 2010

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