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maison à vendre 7 pièces - 209,56 m2 VALENCE - 26

Ref : 7759

679 000 €

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Description

A 15 minutes de Valence.
Village charmant recherché, du calme, des beaux volumes, de la luminosité pour cette villa sur une parcelle de 1080 m². Une belle pièce de vie avec cheminée. La cuisine, très fonctionnelle est entièrement équipée avec cellier. La suite parentale possède sa salle de bains, un dressing ainsi qu'un sauna. Au même niveau deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau avec point d'eau et mezzanine, un studio indépendant parfait pour accueillir des amis ou membres de la famille de passage. A l'étage un coin lecture très cocooning ainsi qu'une quatrième chambre. Garage avec porte motorisée. Coté extérieur, la piscine avec à proximité le pool house et un agréable coin barbecue avec son four à pain.
Contact 06.61.18.43.31 Sandrine Serayet-Lachaud

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Vue globale

  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 209,6 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (4,0 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Celier (6,3 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • salle d eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • mezzanine (20,2 m2)
    • salon (20,1 m2)
    • Chambre 4 (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

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