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appartement à vendre 4 pièces - 120 m2 VALENCE - 26

Ref : 7531

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE QUARTIER GRAND CHARRAN, APPARTEMENT T4 DE 120 M2, PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE
Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 120m2 habitable, situé à proximité des commerces, écoles publiques et privées, et à 10min à pied de l'hyper-centre.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'une surface de 58m2 environ, donnant sur un balcon, et bénéficiant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une partie nuit comprenant 2 chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau refaite en 2019
Une buanderie complète cet appartement ainsi qu'un balcon, une terrasse, une cave et une place de parking privative.
(Possibilité de créer une troisième chambre).
En très bon état d'entretien, la chaudière l'adoucisseur et la VMC ont été changés en 2020 et la climatisation a été installée en 2021.
local à vélos à disposition dans la copropriété
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (57,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle d eau (2,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, adoucisseur et VMC changés en 2020 climatisation en 2021
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/04/2021

Bien proposé par Audrey chico-sarro , agent commercial (RSAC 814225272)

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