maison à vendre 6 pièces - 188 m2 VALENCE - 26

Ref : 7374
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE CENTRE HISTORIQUE, maison de ville des années 30, rare et atypique. Elle vous séduira par son charme et ses volumes .

D'une surface de 190m2 environ repartis sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 25m2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres de 14 à 17 m2 reparties sur 2 niveaux, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être repris en local commercial, et une buanderie.
le toit terrasse de 50m2 environ peut être aménagé comme terrasse d'agrément.
une cave de 30m2 complète cette maison.
COUP DE COEUR ASSURE
ACS agent commercial
RSAC 814225272

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Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (21,3 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    • degagement rdc (2,8 m 2)
    • Cuisine (16,6 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • palier accès chambres (6,7 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • palier (5,0 m 2)
    • Dégagement (12 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey chico-sarro , agent commercial (RSAC 814225272)

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