appartement à vendre 7 pièces - 205 m2 VALENCE - 26

Ref : 6645
495 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - SECTEUR MONTPLAISIR

Nous vous proposons un magnifique loft de 205m² avec sa terrasse sur le toit d'environ 75m². Située dans un ancien atelier de bijouterie, ce loft à été rénové dans une ambiance industriel afin de conserver l'histoire de ce lieu

La hauteur sous-plafond, les volumes des pièces et les baies vitrées ainsi que ses verrière font de ce loft une vraie opportunité sur le marché.
Les pièces à vivres sont agréables et lumineuses d'une superficie d'environ 81m²
Les cinq chambres bénéficient elles aussi de superficie confortable, allant de 13m² à 21m², elles peuvent aisément accueillir un lit double, un bureau et du rangement pour chacun des membres de la famille.
La pièce maitresse de ce loft est une terrasse d'environ 75m² avec une cuisine aménagée et une vue à 180° du Vercors au château de Crussol.
Plusieurs éléments ont été confectionnés sur-mesure avec des matériaux nobles comme l'escalier, la verrière ou encore les meubles de la salle de bain de la suite parentale en bois exotique.
Ce logement propose également une cave, deux places de parking en sous-sol et d'autres atouts à découvrir lors d'une visite.

AA - Agent commercial
813 571 486

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (8,0 m 2)
    • Buanderie (7,2 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Piéce de vie principale (81,7 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • salle d eau (5,5 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Salle de bain (8,7 m 2)
    • Chambre (21,4 m 2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée verdure

Général

  • Surface cave : 11,6 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2610 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an

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