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appartement à louer 2 pièces - 85,52 m2 VALENCE - 26

Ref : 8235

780 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 85.52 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

HYPER CENTRE - RESIDENCE LE PALACE - CHARGES (EAU FROIDE / EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE)

Bel appartement d'environ 90 m².
Spacieux, lumineux et en très bon état, il vous offrira une cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce de vie avec vue imprenable sur les boulevards.
Il se compose également d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie.
De plus, vous avez la possibilité de vous créer un espace bureau dans le dégagement.

Equipée d'une clim réversible et double vitrage en alu.

Copropriété bien entretenue avec ascenseur, local à vélo et une cave privative.

Les Charges comprennent :
Eau froide / eau chaude et chauffage

Disponible début Avril

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour cuisine (57,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Celier (4,1 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Menuiseries alus
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21342kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/09/2022

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