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Appartement T1 à louer 1 pièce - 45,18 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11938

580 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 45.18 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

BOURG LES VALENCE - APPARTEMENT T1 BIS RÉNOVÉ

Situé Place de la Liberté à Bourg-lès-Valence, découvrez ce charmant appartement T1 bis non meublé d'environ 46 m², entièrement rénové.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une mezzanine accessible depuis le séjour permet d'aménager un coin nuit, avec un accès direct à une salle d'eau neuve avec WC.

Pour votre confort, le logement dispose également d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Les sols et les peintures de l'ensemble de l'appartement viennent d'être refaits, vous permettant de profiter d'un intérieur entièrement remis au goût du jour.

Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Valence, l'appartement bénéficie également de facilités de stationnement sur la place. Il se trouve au 2ème étage dans un petit immeuble en monopropriété comprenant seulement trois logements.

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement lumineux, rénové et confortable, à proximité des commodités.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour Salon (33,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • mezzanine (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible air/air
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,46 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,54 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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