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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34 m2 VALENCE - 26

Ref : 11857

600 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

HYPER CENTRE - VALENCE - APPARTEMENT DE TYPE 2

Découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement refait à neuf, situé au sein d'une petite copropriété ayant conservé tout le cachet de l'ancien.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave privative.

Idéalement situé en plein cœur de Valence, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une rue peu passante.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (20,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 381,70 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 277,60 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 104,10 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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