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Appartement T3 à louer 3 pièces - 97,17 m2 VALENCE - 26

Ref : 11827

1 300 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 97.17 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - HYPERCENTRE - T3 MEUBLEE VUE CHAMPS DE MARS ET CATHEDRAL

Découvrez cet appartement d'exception en Plein Coeur du Centre Ville de Valence.
Ce logement meublé se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec vue sur le Champs de Mars, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, 2 grandes chambres dont une avec vue sur la Cathédrale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une mezzanine pouvant servir de 3e chambre ou espace bureau/dressing complète ce bien.

Disponible le 12 Août 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (14,5 m2)
    • Cuisine (31,3 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1068,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,36 €
    • Etablissement état des lieux : 291,51 €
  • Dépôt de garantie : 2580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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