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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,60 m2 VALENCE - 26

Ref : 11618

645 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.6 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - SECTEUR VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE TYPE 2 - TERRASSE - CAVE

Idéalement situé sur l'Avenue Victor Hugo, dans un secteur agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien.

Disponible à partir du 11 juin 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,9 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 621 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 534,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 €
    • Etablissement état des lieux : 145,80 €
  • Dépôt de garantie : 621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/07/2025

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