Devenir primo-accédant à Valence (26000) : la sélection d’annonces immobilières de CENTURY 21 Alpimmo

La sélection d'appartements spécial primo-accédant à Valence, par Manuel et Anthony Asencio

Appartement 2 pièces de 59 m²avec balcon à rénover

- Venez découvrir cet appartement de type 2 à rénover, situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Il comprend un grand séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante attenante à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Sa belle luminosité et sa distribution équilibrée permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un projet de rénovation offrant charme et authenticité, dans un secteur agréable et recherché, proche de toutes les commodités. PRIX : 86 500 euros

Appartement T3 avec balcon de 65 m² - Quartier centre ville à 5 minutes

- Bel appartement T3 lumineux, composé de 2 chambres confortables, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains pratique. Vous apprécierez son balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée et un espace extérieur appréciable. Les travaux comprennent la rénovation complète des parties communes, le remplacement des fenêtres des appartements par du double vitrage en PVC, l'installation de volets roulants solaires, la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur de la façade, ainsi que l'isolation des caves et des combles de l'immeuble. Ce chaleureux T3 bien agencé est situé à 5 minutes du centre ville. Commodités, commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. PRIX : 99 000 euros

Appartement 4 pièces de 92,04 m² avec balcon - Quartier Victor Hugo

- Situé avenue Victor Hugo, ce T4 à rafraîchir offre  un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, parcs, restaurants et cafés, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Que vous souhaitiez avoir un grand espace de vie et 2 chambres ou conserver 3 chambres, vous aurez le choix. Le bien est équipé d'une quadri PAC air-air, d'un balcon, d'une chaudière à gaz individuelle et d'une cave. PRIX : 130 000 euros 

Acheter son premier logement à Valence 

Les atouts de cette commune de la Drôme pour les jeunes actifs

Valence incarne l'élégance discrète du Sud-Est. Nichée entre le Rhône et les contreforts du Vercors, la ville séduit par son art de vivre raffiné, son patrimoine architectural, sa gastronomie d'excellence et son climat privilégié. Idéalement située sur l'axe Paris Méditerranée, elle offre un équilibre rare entre dynamisme économique, sérénité résidentielle et environnement naturel d'exception. Avec le projet de la Cité de la Gastronomie, Valence s'inscrit dans une ambition forte, se positionner comme une destination d'excellence culinaire et de l'art de vivre. Il s'agit d'un bâtiment emblématique, situé en basse ville, le long de l'A7. Vitrine de la Drôme en matière de gastronomie, il intègre un espace d'exposition interactif sur la gastronomie et le vin, 2 commerces, des bureaux et un espace événementiel. 

Budget et prix au m² par rapport à ses voisines Romans-sur-Isère et Livron-sur-Drôme

À Valence, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 554 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 628 € à 3 590 € par m². Pour les maisons, sur les 129 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 032 € et 3 590 €. Pour les appartements, sur les 425 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 628 € et 2 622 €. À titre de comparaison, à Romans-sur-Isère, selon ETALAB, sur les 308 ventes réalisées, les prix varient de 684 € à 2 535 € par m². Pour les maisons (131 ventes observées), les prix au m² sont compris entre 684 € et 2 535 €. Pour les appartements (177 ventes observées), les prix au m² sont compris entre 1 227 € et 1 521 €. À Livron-sur-Drôme, selon ETALAB, les 78 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 391 € à 2 675 € par m². Pour les maisons (69 ventes observées), les prix moyens au m² sont compris entre 1 658 € et 2 675 €. Pour les appartements (9 ventes observées), les prix au m² sont compris entre 1 391 € et 1 958 €.

Les projets à Valence en 2026 

Parmi les projets en cours, le futur Médipôle est actuellement en construction en face de la nouvelle place Dunkerque, désimperméabilisée et végétalisée. Avec 30 professionnels de santé, il renforcera considérablement l’offre de soins dans le quartier et à Valence. Dans le cadre de la requalification des espaces publics, la basse-ville fait l’objet d'un programme de rénovation et de végétalisation jusqu'en février 2027, portant sur trois rues, notamment pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Le secteur de Valensolles poursuit sa transformation pour devenir un quartier plus connecté, plus agréable et plus vivant. Les premiers changements sont déjà visibles. D'autres sont engagés ou à venir d’ici début 2027.

CENTURY 21 Alpimmo : accompagner les primo-accédants pour un premier achat réussi aux portes du Midi 

Un accompagnement dédié au premier achat (dossier, financement, démarches)

C'est fait : vous vous lancez dans votre premier achat et il s'agit d'un moment stressant. Nous sommes là pour vous rassurer, répondre à vos questions et vous accompagner. C'est notre métier. Avant de commencer les visites de biens à acheter, prenez le temps de faire le point sur votre capacité budgétaire. Vous n'allez pas payer seulement le prix de vente affiché, il faut ajouter tous les frais annexes (frais de notaire, assurance, chauffage/eau/électricité/entretien, charges de copropriété le cas échéant, les rénovations à envisager, la taxe foncière...). Préparez un dossier pour obtenir un financement de la banque afin de démontrer que vous êtes une personne financièrement sérieuse. Nous vous y aiderons, si besoin. Nous vous apportons aussi un soutien concernant le Prêt à Taux Zéro. Le PTZ sert à financer en partie l'achat d'un logement ancien (c'est-à-dire un logement achevé depuis plus de 5 ans) avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes). Le PTZ peut également financer l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...). Il n'est accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.

Une équipe formée engagée dans vos projets immobiliers depuis mai 2015

Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou secondaire voir d'un investissement immobilier, l'achat de votre logement est un acte important qui va vous prendre du temps, de l'énergie et qui requiert de solides connaissances. L'équipe de l'agence CENTURY 21 Alpimmo vous accompagnera tout au long de de ce parcours pour le rendre agréable et vous apporter toute la sécurité nécessaire. Nous vous accompagnons depuis 2015 dans tous vos projets immobiliers et connaissons donc parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Venez profiter de notre accompagnement personnalisé et bénéficier de la force et de la notoriété du groupe CENTURY 21 Alpimmo qui vous accueille également à Bourg-lès-Valence.

Pour découvrir tous nos biens à acheter et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Alpimmo de Valence pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.