Quel est le prix immobilier à Valence en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Manuel Asencio de CENTURY 21 Alpimmo
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la Drôme et à Valence en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 244 € (-4,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 254 0154 € (-3,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 121 m² (+0,3 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements, lui, est de 2 932 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 186 363 € (-3,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 67,7 m² (+0,8 m² sur un an).
Le département de la Drôme, ancré dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, allie avec grâce le charme de la Provence et l’authenticité des Alpes, offrant un marché immobilier diversifié et attrayant. Ses paysages variés, alternant entre vallées fertiles, champs de lavande et montagnes, sont un cadre idyllique pour les acheteurs et investisseurs en quête de qualité de vie et d'authenticité. En termes de prix, la Drôme propose des biens pour tous les budgets, avec une tendance générale à un bon rapport qualité-prix, particulièrement attractif pour les familles ou les retraités. Le département est également prisé pour ses programmes neufs éco-responsables, attirant une clientèle consciente des enjeux environnementaux. Investir dans l'immobilier en Drôme, c'est choisir un département où l'art de vivre à la française se conjugue avec des opportunités immobilières variées, des résidences principales aux projets de gîtes ou chambres d’hôtes, le tout dans un environnement qui a su rester proche de la nature.
Valence, préfecture de la Drôme, est une ville dynamique qui mêle habilement modernité et patrimoine. Son marché immobilier est marqué par la présence de biens anciens rénovés dans son cœur historique et de résidences neuves dans les quartiers en expansion. La demande immobilière y est soutenue, boostée par une vie économique et culturelle active. À Valence, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 554 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 628 € à 3 590 € par m². Pour les maisons, sur les 129 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 032 € et 3 590 €. Pour les appartements, sur les 425 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 628 € et 2 622 €.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Valence en résidence principale ou secondaire avec votre agence immobilière valentinoise CENTURY 21 Alpimmo?
Valence incarne l'élégance discrète du Sud-Est. Nichée entre le Rhône et les contreforts du Vercors, la ville séduit par son art de vivre raffiné, son patrimoine architectural, sa gastronomie d'excellence et son climat privilégié. Idéalement située sur l'axe Paris-Méditerranée, elle offre un équilibre rare entre dynamisme économique, sérénité résidentielle et environnement naturel d'exception. Les quartiers dans notre zone de chalandise sont : Danton - Chateauvert - Grand Charran/Petit Charran - Centre historique - Hyper centre- Boulevards. Avec le projet de la Cité de la gastronomie, Valence s'inscrit dans une ambition forte, se positionner comme une destination d'excellence culinaire et de l'art de vivre.
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Alpimmo. Notre équipe vous accompagne depuis 2015 dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location et vente. Formés aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, nos conseillers, très professionnels, vous proposent un accompagnement personnalisé de A à Z. Ils répondent à toutes vos questions et sont à l'écoute de vos besoins et envies. Nous choisir, c'est bénéficier de la force et de la notoriété du groupe CENTURY 21 Alpimmo qui vous accueille également à Bourg-lès-Valence. Vous pouvez nous rencontrer du lundi au samedi matin.
Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un acheteuse s'est exprimé ainsi après la signature de l'acte de vente : "Tania qui m’a suivi dans l’achat à été très présente et compétente et très sympathique." Voici le commentaire de vendeurs ayant confié un mandat : "Agence très à l'écoute, le conseiller est très professionnel, après 2 visites, une offre a été acceptée.Nous habitons assez loin et nous avons une entière confiance en notre conseiller. Nous avons fait le choix de cette agence sur le conseil d'un voisin à Valence et nous en sommes très satisfaits."
Annonces immobilières à vendre à Valence : la sélection de notre agence immobilière au 67 avenue Gambetta
Appartement 4 pièces de 103 m² avec terrasse - coeur de ville -quartier Pôle Bus
- Quartier Pôle Bus - Appartement de caractère situé en plein centre de Valence, dans le secteur recherché du Pôle Bus, offrant une qualité de vie rare, alliant dynamisme urbain et confort au quotidien. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité et offrant une vue agréable sur une place et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique. PRIX : 329 000 euros
Maison familiale 5 pièces de 159,62 m² avec 3 chambres et piscine - quartier Briffaut
- Située dans un environnement recherché du secteur Briffaut à Valence, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle sans mitoyenneté, elle offre une belle intimité ainsi qu'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Fonctionnelle, évolutive et située dans un quartier apprécié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. PRIX : 380 000 euros
Duplex rénové de 124 m² avec terrasse de 15m² et garage double - cœur historique de Valence
- Situé en plein cœur du centre historique de Valence, ce magnifique duplex entièrement rénové de 124 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, ce bien lumineux offre une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les plus : garage double rare en centre-ville, grande cave, dépendance, climatisation et matériaux haut de gamme. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toute l'animation du centre historique. Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre confortable et authentique. PRIX : 425 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.