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maison à vendre 11 pièces - 244,38 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8331

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 244.38 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Exclusivité
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Description

BOURG LES VALENCE - QUARTIER LES CHIROUZES
Sur une parcelle de terrain clos et arborée de 513m², maison des années 1950 d'une surface d'environ 238m² composée : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre, une grande pièce de vie de 40m² lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'une surface d'environ 35m², accès au jardin, une salle d'eau avec WC, buanderie et dépendances.
A l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bains et des WC.
Combles aménagées composées de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace jeux.
Dépendance/rangement avec cave à l'extérieur, accès au jardin par portillon de l'extérieur, piscine hors sol et pompe, puit. La maison est chauffée au gaz et au deuxième étage radiateurs électriques indépendants.
Pour organiser une visite, contactez Marc DIBI 06 18 01 88 75

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Vue globale

  • Surface totale : 277,9 m2
  • Surface habitable : 244,4 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Hall dentrée (12,6 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (39,7 m2)
    • degagement rdc (7,6 m2)
    • chaufferie buanderie (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • palier accès chambres (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • balcon (14 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 6 (9 m2)
    • Chambre 7 (9 m2)
    • salle de jeux (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2021

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