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maison à vendre 3 pièces - 63,12 m2 VALENCE - 26

Ref : 7692

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.12 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Sur une parcelle de terrain de 501 m² clos et arborée, maison des années 1930 composée :
D'une entrée desservant un séjour de 15.52m², une cuisine séparée de 10.47m², une salle d'eau, des WC séparés, deux grandes chambres avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 99m² est composé d'un garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage pouvant être aménagé.
Au fond du jardin, un grand atelier d'environ 50 m².
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau solaire...
Beau potentiel évolutif pour cette maison à rafraichir !

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Vue globale

  • Surface totale : 212,7 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (3,8 m2)
    • Entrée + dégagement (5,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC1 (1,6 m2)
    • garage (33,4 m2)
    • cellier buanderie (17,1 m2)
    • Cave (13 m2)
    • WC2 (4,2 m2)
    • atelier (31,8 m2)
    • abris de jardin (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin servais EI, agent commercial (RSAC 893894451)

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