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maison à vendre 5 pièces - 110,70 m2 CHANOS CURSON - 26

Ref : 7520

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.7 m2 - CHANOS CURSON - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

CHANOS-CURSON - sur les hauteurs de la commune - environnement calme

à 20 min de Valence
à 5 min de l'accès autoroute Tain l'Hermitage
à 15 min de la gare Valence TGV

Maison de plain pied de 2017, d'environ 110m² habitables aux normes RT2012 sur une parcelle de terrain piscinable de 757m².

Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 62m², très lumineuse grâce aux trois baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse d'environ 20m² plein Sud avec pergolas, trois chambres dont deux avec placard et une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, une buanderie et un garage entièrement isolé avec accès aux combles aménagés pour du rangement.

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, possibilité de créer une quatrième chambre.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (61,6 m2)
    • Chambre parentale (15,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique chauffage au sol air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
62
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2022
Bien proposé par Benjamin servais , agent commercial (RSAC 893894451)

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