appartement à vendre 2 pièces - 56,30 m2 VALENCE - 26

Ref : 7375
159 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.3 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - HYPER CENTRE - RUE PIETONNE
Dans une petite copropriété bien entretenue du XVIIIème siècle, appartement de 56.30m² loi Carrez (surface au sol de 62.60m²) situé au dernier étage avec ascenseur.
Composé d'une pièce à vivre d'environ 31m² avec charpente apparente, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond où une mezzanine d'environ 6m² est aménagée pouvant servir de chambre d'appoint. Un espace buanderie/rangement et un grenier pouvant être aménagé complètent cet appartement charmant avec une vue panoramique sur le centre-ville et le Vercors.
Faibles charges de copropriété.
BS agent commercial
RSAC 893.894.451

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m 2)
    • Séjour (31,3 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Cuisine (4,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • mezzanine (6,3 m 2)
    • placard (0,5 m 2)

Équipements

Les plus

Sur le Vercors

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 288
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benjamin servais , agent commercial (RSAC 008938944)

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