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Maison à vendre - 12 pièces - 350,0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 350,0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 6760

ROMANS-SUR-ISERE, BIEN RARE ET D'EXCEPTION
Dans un quartier recherché, superbe tènement immobilier de la fin du 19eme siècle sur 1HA de terrain avec piscine 11x5, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une habitation principale de 350m2 environ comprenant au rez-de-chaussée les pièces de vie : un grand salon de 40m2, un bureau attenant, une salle a manger, une bibliothèque et une cuisine, ces dernières ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine.
Au premier étage 8 chambres, dont 2 de près de 30m2, 2 avec leurs propres salles d'eau, et encore une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un réagencement est facilement réalisable pour un projet de chambres d'hôtes par exemple.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble immobilier: garage 52m2, cave de 100m2 environ avec l'ancienne cuisine de l'époque, d'anciennes écuries pour 70m2 environs, et un bâtiment à réhabiliter de 200m2 environ.
Ce qui fait de cet ensemble immobilier un bien d'exception avec un fort potentiel d'évolution...
A voir sans tarder
ACS agent commercial
rsac 814225272

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Batisse
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (6,3 m 2)
    • salle à manger (29 m 2)
    • salon (39 m 2)
    • bibliothèque (16,5 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • vestiaire (2,4 m 2)
    • degagement rdc (13,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (32 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Chambre 4 (27 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,3 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (27,7 m 2)
    • Chambre 5 (9,7 m 2)
    • Chambre 6 (12,6 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (37 m 2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1873
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
Les performances énergétiques
  • 212
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Audrey chico-sarro, agent commercial (RSAC 814225272)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
449
Certifié par Qualitelis

10/10

Bon accompagnement  

Metin et Emine P.
Client Acheteur après acte de vente
Metin et Emine P. 10/10
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Bon accompagnement

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Après plusieurs semaines de recherche j'ai apprécié le temps consacré par mon interlocutrice pour trouver ce que je recherchais.  

Roselyne M.
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Roselyne M. 10/10
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Après plusieurs semaines de recherche j'ai apprécié le temps consacré par mon interlocutrice pour trouver ce que je recherchais.

10/10

J'ai eu un très bon contact avec monsieur Rudelle qui m'a accompagné tout au long de cette aventure et qui a êté de bon conseil. Un rapport de confia…   Lire la suite

Denise C.
Client Acheteur après acte de vente
Denise C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu un très bon contact avec monsieur Rudelle qui m'a accompagné tout au long de cette aventure et qui a êté de bon conseil. Un rapport de confiance avec son agent immobilier est quelquechose d'important et j'ai eu cette chance.