maison à vendre 12 pièces - 350 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 6760
750 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 350.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

ROMANS-SUR-ISERE, BIEN RARE ET D'EXCEPTION
Dans un quartier recherché, superbe tènement immobilier de la fin du 19eme siècle sur 1HA de terrain avec piscine 11x5, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une habitation principale de 350m2 environ comprenant au rez-de-chaussée les pièces de vie : un grand salon de 40m2, un bureau attenant, une salle a manger, une bibliothèque et une cuisine, ces dernières ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine.
Au premier étage 8 chambres, dont 2 de près de 30m2, 2 avec leurs propres salles d'eau, et encore une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un réagencement est facilement réalisable pour un projet de chambres d'hôtes par exemple.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble immobilier: garage 52m2, cave de 100m2 environ avec l'ancienne cuisine de l'époque, d'anciennes écuries pour 70m2 environs, et un bâtiment à réhabiliter de 200m2 environ.
Ce qui fait de cet ensemble immobilier un bien d'exception avec un fort potentiel d'évolution...
A voir sans tarder
ACS agent commercial
rsac 814225272

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,3 m 2)
    • salle à manger (29 m 2)
    • salon (39 m 2)
    • bibliothèque (16,5 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • vestiaire (2,4 m 2)
    • degagement rdc (13,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (32 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Chambre 4 (27 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,3 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (27,7 m 2)
    • Chambre 5 (9,7 m 2)
    • Chambre 6 (12,6 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (37 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 212
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey chico-sarro , agent commercial (RSAC 814225272)

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