appartement à vendre 4 pièces - 89,66 m2 VALENCE - 26

ref: 6689
175 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VALENCE GRAND-CHARRAN, quartier calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, commerces, bus) et à 15min à pieds du centre.
Appartement de 89m2 bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, donnant sur le balcon.
Une cuisine équipée faite en 2018 donnant sur une loggia fermée et équipée de l'électricité, 2 grandes chambres de 13 et 16m2, un dressing et une salle de bain.
Un pack énergie a été fait sur la copro: isolation par l'extérieur, étanchéité, doubles-vitrages, volets roulants électriques...
Cet appartement est complété d'un garage et une cave
A VOIR SANS TARDER
ACS agent commercial
RSAC 814225272

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (17,4 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dressing (1,9 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • loggia (6,7 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'exterieur et facade, etancheité des garages, enrobage parvis immeuble
  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey chico-sarro , agent commercial (RSAC 814225272)

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