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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 VALENCE - 26

Ref : 10803

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
881 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Une maison de type 5 d'environ 121 m² habitable située dans le quartier de CHATEAUVERT.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine attenante, aménagée et équipée avec accès directe sur la cour et une suite parentale avec douche et wc indépendant.
A l'étage deux belles chambres spacieuses, climatisées dont une menant sur une jolie terrasse de 20 m² et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage une pièce pouvant servir de 4eme chambre, de bureau ou de salle de jeux.
De nombreux travaux ont été effectués tel que la façade en 2022, les menuiseries en double vitrage alu et la toiture ont été changées en 2020 et la chaudière date de 2017.
La maison dispose d'une cave en sous-sol et d'un local extérieur permettant d'entreposer vos vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison d'avant 1910 1ere extension avant 2020 2eme extension 2019-2020 (salle à manger) ravalement facade 2022 fenetre 2020-2022 chaudiere 2017 climatisation toiture 2019 sans facture isolation des combles faites
  • Taxe foncière : 1154 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/04/2025

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