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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 VALENCE - 26

Ref : 11877

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
988 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - Secteur Montplaisir

Copropriété fermée et immeuble isolé par l'extérieur

À découvrir, agréable appartement T4 situé dans le secteur recherché de Montplaisir, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée.

L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique et une meilleure performance énergétique.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une pièce à vivre, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et rangements nécessaires au quotidien.
Stationnement facile au sein de la copropriété, avec de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents.
L'appartement offre également une cave et un balcon

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (6,1 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • salon (9,3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 2148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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