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Maison à vendre - 11 pièces - 246 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 246 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5517

Valence centre - 10 mn à pied du centre ville et de la gare

Rare, quartier Grand Charran, proche du centre, maison bourgeoise de 246 m2 habitable sur un terrain de 540 m2. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec des carreaux ciments d'origine, ce hall dessert une cuisine et un cellier, un double séjour, 1 salon et 1 accès au sous sol. Hauteur de plafond de 3.2 m, moulures, cheminées, la maison a gardé tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierre vous conduit au 1er étage : un deuxième hall dessert 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et une salle de bain, les pièces sont vastes ; un deuxième escalier en bois vous emmène au 2ème étage ; un troisième palier dessert 4 chambres dont 1 avec un point d'eau.
Des travaux d'électricité, de double vitrage, de changement de chaudière ont été réalisés dans les années 2010.
Terrain clos par un mur d'enceinte, cèdre centenaire, portail et portillon automatique, terrain piscinable.
MM AGENT COMMERCIAL
RSAC 809 798 697

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 540 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour double (39 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • cellier (3 m2)
    • salon (20 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • chambre 2 (25 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre 7 (10 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1888
Equipement
  • autre
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation toiture 2010 Fenêtre 2007 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
  • 126
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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9.6/10

Très professionnel et à l'écoute mon conseiller a vraiment assuré.  

Thierry C.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry C. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et à l'écoute mon conseiller a vraiment assuré.

10/10

NOUS AVONS APPRÉCIÉ L’ACCOMPAGNEMENT DISCRET MAIS ATTENTIF DE NOTRE CONSEILLÈRE. ELLE A SU RAPIDEMENT IDENTIFIER LE PROFIL DU BIEN QUE NOUS RECHERCHI…  Lire la suite

Nicolas B.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

NOUS AVONS APPRÉCIÉ L’ACCOMPAGNEMENT DISCRET MAIS ATTENTIF DE NOTRE CONSEILLÈRE. ELLE A SU RAPIDEMENT IDENTIFIER LE PROFIL DU BIEN QUE NOUS RECHERCHIONS

10/10

J’ai été très bien conseillé par Mme Morales qui a pris le temps de me faire visiter plusieurs biens correspondants à mon projet, l’accompagnement ju…  Lire la suite

ARNAUD S.
Client Acheteur après acte de vente
ARNAUD S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai été très bien conseillé par Mme Morales qui a pris le temps de me faire visiter plusieurs biens correspondants à mon projet, l’accompagnement jusqu’à l’acte de vente à été très bien. J’ai surtout ressenti de l’écoute et de la transparence.