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Maison à vendre - 11 pièces - 246 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 246 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5517 Faire estimer mon bien

Valence centre - 10 mn à pied du centre ville et de la gare

Rare, quartier Grand Charran, proche du centre, maison bourgeoise de 246 m2 habitable sur un terrain de 540 m2. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec des carreaux ciments d'origine, ce hall dessert une cuisine et un cellier, un double séjour, 1 salon et 1 accès au sous sol. Hauteur de plafond de 3.2 m, moulures, cheminées, la maison a gardé tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierre vous conduit au 1er étage : un deuxième hall dessert 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et une salle de bain, les pièces sont vastes ; un deuxième escalier en bois vous emmène au 2ème étage ; un troisième palier dessert 4 chambres dont 1 avec un point d'eau.
Des travaux d'électricité, de double vitrage, de changement de chaudière ont été réalisés dans les années 2010.
Terrain clos par un mur d'enceinte, cèdre centenaire, portail et portillon automatique, terrain piscinable.
MM AGENT COMMERCIAL
RSAC 809 798 697

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 540 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour double (39 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • cellier (3 m2)
    • salon (20 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • chambre 2 (25 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre 7 (10 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1888

Equipement

  • autre
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 2010 Fenêtre 2007 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

  • 126
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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10/10

Merci à Emilie et à toute l’équipe   Lire la suite

Jean Claude O.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Claude O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Emilie et à toute l’équipe

Manuel ASENCIO
Directrice d’agence de CENTURY 21 Alpimmo

Merci pour votre confiance

7.5/10

Nous remercions beaucoup notre agent Mme Spinella pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a été très à l’…  Lire la suite

Alexis D.
Client Acheteur après acte de vente
Alexis D. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions beaucoup notre agent Mme Spinella pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a été très à l’écoute et force de proposition pour nous aider à trouver notre bien.

10/10

M. Anthony ASENCIO a est très professionnel, il maîtrise son sujet et il respecte toutes les parties (vendeurs comme acheteur). Il a été réactif et d…  Lire la suite

Selma B.
Client Acheteur après compromis de vente
Selma B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Anthony ASENCIO a est très professionnel, il maîtrise son sujet et il respecte toutes les parties (vendeurs comme acheteur). Il a été réactif et de très bons conseils, ce qui a grandement contribuer à la réussite du projet dans d'excellentes conditions. Merci.