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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,55 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11847

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.55 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Situé à Bourg-lès-Valence, dans une rue à sens unique offrant un environnement calme et agréable, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine pratique pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville, offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité !

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour profiter de tous les avantages qu'il a à offrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible air/air
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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