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Appartement à vendre 5 pièces - 91 m2 VALENCE - 26

Ref : 11805

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

À vendre Appartement T5 avec terrasse Quartier Le Petit Charran

Situé au 1er étage, dans le très recherché quartier du Petit Charran, venez découvrir ce bel appartement T5 offrant de beaux volumes, une agréable terrasse, ainsi qu'un garage et une cave.

Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme et prisé, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'un emplacement de qualité, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés. L'isolation par l'extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC sont entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, ce qui représente un avantage financier important pour le futur acquéreur.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Parc

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1613 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2026

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