Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,22 m2 VALENCE - 26
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec parc privé, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m² habitables, situé en rez-de-jardin et entièrement rénové. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf. Son véritable atout réside dans ses extérieurs, avec une terrasse de 39 m² et un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², un espace rare et recherché pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie également d'améliorations récentes, notamment avec le renouvellement complet du système de géothermie en 2025. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Libre de toute occupation, cet appartement allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement agréable à proximité des commodités. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (28 m2)
- Cuisine
- WC
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 970,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 400,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).