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Maison à vendre 4 pièces - 55 m2 SOYONS - 07

Ref : 11625

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
956 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 55.0 m2 - SOYONS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Soyons Centre ville

Située à Soyons, cette maison d'environ 55 m² offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 25 m².

Elle se compose de deux espaces indépendants :

Au rez-de-chaussée : un studio d'environ 16 m² avec entrée privative
À l'étage (rénové en 2022) : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé

Un accès intérieur mène directement aux combles, offrant une belle possibilité d'agrandissement.

Atouts supplémentaires : balcon, garage, cave, double vitrage PVC, climatisation réversible.

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • combles (25 m2)
    • studio (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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