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Maison à vendre 5 pièces - 159,62 m2 VALENCE - 26

Ref : 11613

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
956 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 159.62 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - SECTEUR BRIFFAUT

Située dans un environnement recherché du secteur Briffaut à Valence, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie.

Édifiée sur une parcelle sans mitoyenneté, elle offre une belle intimité ainsi qu'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins

Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.

Fonctionnelle, évolutive et située dans un quartier apprécié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Piéce de vie principale (50 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • salle d eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • salon (27 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Celier (5,5 m2)
    • garage (38 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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