CENTURY 21 Alpimmo
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103 m2 VALENCE - 26

Ref : 11594

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
957 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE CENTRE - SECTEUR POLE BUS

Découvrez cet appartement de 103m², situé en centre-ville de Valence. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre 2 chambres spacieuses et la possibilité d'en faire une troisième, une cuisine fermée ainsi qu'un espace de vie d'environ 32m².

En bon état, habitable sans travaux, à quelques pas des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue sur la place. Une vie urbaine avec tous les avantages.

En option une place de stationnement sécurisée et couverte.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Logia (2,9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

place

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible séjour
  • Terrrasse couverte

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage chambre Peinture chambre et hall entrée Salle d'eau neuve Electricité aux normes
  • Travaux à prévoir : Aucun devis mais chaudière au fioul âgée qui fonctionne bien
  • Taxe foncière : 2226 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23166kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/12/2025

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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