CENTURY 21 Alpimmo
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Maison à vendre 5 pièces - 95,79 m2 VALENCE - 26

Ref : 11586

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
956 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.79 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Située dans le secteur prisé du Petit Charran, cette maison d'environ 96 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de son agencement.

SECTEUR-PETIT CHARRAN

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Atout supplémentaire : une chaudière au gaz récente (moins d'un an), assurant confort thermique et performance énergétique.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • garage (28,5 m2)
    • grenier (6,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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