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Appartement à vendre 2 pièces - 39,97 m2 VALENCE - 26

Ref : 11546

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
956 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.97 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - Quartier DANTON

CENTURY 21 vous propose à la vente ce charmant appartement T2 avec balcon et cave.

Idéalement situé dans le très recherché secteur Danton, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier apprécié pour son esprit village et son dynamisme. Vous profiterez d'un environnement convivial, avec commerces de proximité, marché, cafés, écoles et transports accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Bien agencé, il offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,1 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (4,8 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 127,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/02/2026

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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