Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,56 m2 VALENCE - 26
Ref : 11531
117 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Valence, ce Type 3 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les volumes et d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un secteur dynamique et central !
A visiter sans tarder !
Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les volumes et d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un secteur dynamique et central !
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,9 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- placard (0,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- placard (0,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- placard (0,3 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : chaudière 2024
- Taxe foncière : 1150 €
- Charges de copropriété : 55 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matteo
monteil
EI, agent commercial (RSAC 979541331)
