Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,31 m2 PRIVAS - 07
Ref : 11517
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé en plein hyper centre de la ville de Privas, au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement de type 2 développe une surface de 47 m² et offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la matinée.
L'appartement dispose également d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont équilibrés et permettent une redistribution des espaces pour créer un intérieur moderne et fonctionnel.
Sa situation centrale constitue un véritable atout, avec l'ensemble des commerces, services, transports et commodités accessibles à pied !
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Privas !
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la matinée.
L'appartement dispose également d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont équilibrés et permettent une redistribution des espaces pour créer un intérieur moderne et fonctionnel.
Sa situation centrale constitue un véritable atout, avec l'ensemble des commerces, services, transports et commodités accessibles à pied !
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Privas !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- placard (5,7 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- placard (0,3 m2)
- placard (0,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matteo
monteil
EI, agent commercial (RSAC 979541331)
