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Appartement T4 à louer 4 pièces - 67,90 m2 VALENCE - 26

Ref : 11465

740 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 67.9 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE - GRAND-CHARRAN - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 3 CHAMBRES

Situé à Valence, dans le quartier du Grand-Charran, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficiant d'un agréable parc paysagé.

Appartement de type 4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec loggia, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et sécurisé au pied de l'immeuble.

Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Disponible début Mars !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 603 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,30 €
    • Etablissement état des lieux : 203,70 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/01/2026

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