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Maison à vendre 4 pièces - 84,25 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11462

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
953 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.25 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

BOURG-LÈS-VALENCE QUARTIER DES BRUYÈRES

Située dans un quartier agréable de Bourg-lès-Valence, cette villa construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et bien pensé.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.

Une maison à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piéce de vie principale (35,5 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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