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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11450

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Century 21 Alpimmo vous présente cet appartement T4 d'environ 68 m² habitables, traversant, disposant de deux balcons.
Vous profiterez d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Vous disposerez également de stationnement dans la résidence qui est fermée et sécurisée.
Un bien fonctionnel idéal pour une famille ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle d eau (3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : edf ok
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1176 €
  • Charges de copropriété : 213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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