Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,37 m2 VALENCE - 26
Ref : 11415
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
STUDIO 28m² - BALCON - GRENIER - GRAND CHARRAN - RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE
Situé dans une copropriété bien entretenue, calme et idéalement placée proche de l'IND et à 5 min à pied du jardin des sources, ce studio de 28 m² se trouve au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
L'appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain ainsi que des rangements optimisés.
Vous disposerez également d'un grenier privatif de 7 m² au 5 étage, parfait pour le stockage.
La copropriété a voté et entièrement payé une rénovation énergétique complète, incluant :
Isolation de la toiture
Isolation de la façade
Volets roulants
Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Situé dans une copropriété bien entretenue, calme et idéalement placée proche de l'IND et à 5 min à pied du jardin des sources, ce studio de 28 m² se trouve au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
L'appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain ainsi que des rangements optimisés.
Vous disposerez également d'un grenier privatif de 7 m² au 5 étage, parfait pour le stockage.
La copropriété a voté et entièrement payé une rénovation énergétique complète, incluant :
Isolation de la toiture
Isolation de la façade
Volets roulants
Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 28,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Hall (3,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- salon (16,3 m2)
- grenier (7,8 m2)
- balcon (2,6 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7,8 m2
- Chauffage : Electrique climatiseur réversible air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : VMC
- Taxe d'habitation : 697 €
- Charges de copropriété : 54 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nelly
hacquard
EI, agent commercial (RSAC 908797954)
